ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • / 塚本駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 66.38㎡の場合

相場
2,569万円
38.7万円/㎡
1,911
2,350
2,789
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜2,789万円
35.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ノバカネイチ塚本
2,880万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 66.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/312,880万円43.4万円2階 66.38㎡ 2LDK南
2025/01/162,450万円36.9万円2階 66.38㎡ 2LDK南
2024/02/153,250万円26.4万円4階 123.03㎡ 3SLDK南
2023/01/283,880万円31.5万円4階 123.03㎡ 3SLDK南
2023/01/214,080万円33.2万円4階 123.03㎡ 3LDK+S南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ノバカネイチ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 2,880万円43.4万円66.38㎡2LDK2階 / 7階建 南1981年33戸RC
2023/05/29ブールバール塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅7分 2,350万円33.5万円70.18㎡3LDK6階 / 7階建 南1977年29戸RC
2025/03/18シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,098万円32.6万円64.4㎡3LDK7階 / 7階建 西1981年82戸RC
2025/05/06新北野ローズハイツ
大阪市淀川区新北野一丁目
十三駅7分 2,998万円42.5万円70.56㎡3LDK6階 / 12階建 南1979年54戸SRC
2024/05/11三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,795万円32.6万円55㎡2LDK1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/01/12サントピア淀川
大阪市淀川区十三東五丁目
十三駅11分 2,180万円33.4万円65.27㎡3LDK4階 / 8階建 北東1979年71戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31ノバカネイチ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 12.8万円0.19万円66.38㎡2LDK2階 / 7階建 南1981年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市淀川区では2.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市淀川区
38.0万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通塚本駅徒歩2分
築年月1981年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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