ノバカネイチ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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3階 / 56.65㎡の場合

相場
1,952万円
34.5万円/㎡
982
1,629
2,276
2,923
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,276万円
28.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ノバカネイチ塚本
1,998万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 56.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,998万円35.3万円3階 56.65㎡ 1LDK南
2025/11/162,780万円41.9万円2階 66.38㎡ 2LDK南
2025/10/182,080万円36.7万円3階 56.65㎡ 1LDK南
2025/03/312,880万円43.4万円2階 66.38㎡ 2LDK南
2025/01/162,450万円36.9万円2階 66.38㎡ 2LDK南
2024/02/153,250万円26.4万円4階 123.03㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ノバカネイチ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,998万円35.3万円56.65㎡1LDK3階 / 7階建 南1981年33戸RC
2025/10/24パラツィーナダンディムタウン
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅10分 1,630万円31.7万円51.44㎡3LDK6階 / 7階建 北西1986年62戸RC
2025/11/16三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅9分 1,799万円28.6万円63㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/09/19サントピア田川
大阪市淀川区田川北二丁目
十三駅15分 1,398万円30.7万円45.5㎡1SLDK3階 / 6階建 東1981年35戸RC
2025/12/06三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 1,780万円27.2万円65.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年59戸RC
2025/06/07ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.04㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年53戸SRC
2025/11/18ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円36.5万円49.05㎡3K5階 / 7階建 南1982年28戸RC
2025/10/16シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK6階 / 7階建 -1981年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市淀川区では4.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩2分
築年月1981年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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